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新加坡颁新规限建“鞋盒屋”泛滥
2013-01-22 10:57:40 来源: 作者: 【 】 浏览:44次 评论:0
    新加坡近年有不少外国人涌入,以致楼价飙升。当地地产商近年一窝蜂在郊区兴建面积少于50平方米的“鞋盒单位”,大受投资者欢迎,但不少居民抱怨居住面积愈来愈缩水。有见及此,当局日前颁布新指引,限制新楼盘的鞋盒单位数目,除纾缓住户的挤迫环境外,更可鼓励年轻夫妇生儿育女。
  根据新指引,在市中心以外的新楼盘,单位平均面积至少要有70平方米11月4日生效。此外,市区重建筑局5月对外公布数字,直指鞋盒单位近年发展过热,在新落成的50%至80%是这类单位,估计在2015年底将达到1.1万间,较2011年底增加逾3倍。
  新加坡国家发展部长许文远在网上响应称,新政策“谨慎而温和”,政府还容许发展商继续兴建鞋盒单位,应付市场需求。
  部分鞋盒单位面积只有30平方米。虽然面积小,但价格介乎1,200至1,900新加坡元/呎,高于当地一般单位平均呎价。分析指,由于呎价较高,发展商热衷兴建这类单位,售价较低则大受投资者欢迎,租赁需求也非常大。
  仲量联行东南亚研究主管蔡炎亮欢迎新政策,认为有助响应有关泛滥的关注。

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