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新加坡福利住房政策
2012-12-05 16:37:34 来源: 作者: 【 】 浏览:72次 评论:0

1、新加坡福利住房政策特点
新加坡福利住房政策主要包括“五年建屋计划”和“居者有其屋政策”,其特点为:
1)设立专门机构,确立政府为住房建设和住房供给的主体地位;
2)公营房屋实行优惠的土地和金融政策;
3)按居民的不同收入水平,确定住房类别和价格政策;
4)实行公积金制度,保证建屋安民计划实施。
 
2
、“五年建屋计划”
第一个五年计划:解决房荒,消除贫民窟,更新市区。经过努力,房荒问题基本得到缓解。
第二个五年计划:主要建造三居室和四居室公共组屋,单位住房面积增加,组屋设施开始增多。
第三个五年计划:除建造面积大的新组屋外,还开始改良或拆建一居室、二居室组屋,在组屋区改善配套环境。
第四个五年计划时:建屋发展局已基本解决住房短缺问题,更加强调组屋的设施和质量,停止建造一居室和二居组屋。
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世纪60年代早期HDB修建的公寓主要是单居、两居或三居室的户型,分别以204060新元的固定月租金租给月收入不足800新元的低收入家庭。为了确保住户的承受能力,政府还对住房租金进行高额补助。
第八个五年计划:建造14万个单位的组屋。
 
3
、居者有其屋政策
1)政策目标:鼓励中低收家庭购买政府组屋,加速住房资金周转。
2)具体内容:居民购买公房时应按政府规定的标准购买,才能享受优惠。如所购住房面积超过规定,多出部分房价会提高。
 
    目前,新加坡已经开始新加坡的居民中,有87.6%居住在由政府建屋发展局提供的政府组屋里,其中8.6%居住在廉租屋里,79.0%居住在廉价屋里,其余12.4%的人则住在私人购买的公寓或别墅里。

 

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