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2016西班牙购房移民项目:前景看好!
2016-03-07 17:43:43 来源: 作者: 【 】 浏览:0次 评论:0
虽然西班牙推行欧洲买房移民政策在欧洲不算早,但是后起之秀更为耀眼。自2013年9月移民政策实施以来,吸引了中国乃至全球投资人的极大关注。移民也带动了房产市场,2015年西班牙房产交易情况极为火爆。
 
据西班牙国家统计局近日公布的数据显示,2015年12月西班牙住房交易总计28733份,较前一年增加13.7%,连续15个月增长;较前一个月增加5.3%。其中,二手房交易量占总量的80.5%,同比增加30.5%,连续21个月增长。
 
西班牙国家房屋评估公司(ST)最新发布的数据显示,2015年西班牙新房平均房价较2014年增加2.9%,是2007年经济危机爆发以来的首次增长,达2002年6月房价水平。西班牙新房房价在大多数地区停止下跌,17个自治区中有11个自治区新房房价上涨。马德里和加泰罗尼亚两个自治区新房房价涨幅最大,分别为6.2%和4.8%。2015年外国人在西班牙投资购新房的数量预计较2014年增加20%。
 
2015年以来,油价下跌、减税等措施刺激了西班牙消费者。据西班牙统计局发布数据,2015年12月西班牙零售额同比增长3.3%,实现了16个月的连续增长。11月当月零售业的雇工数量达到了2008年危机以来的最高。作为欧元区的第四大经济体,西班牙第三季度经济增长达0.8%。
 
西班牙社会调查中心(CIS)近日发布的数据显示,2015年12月西班牙消费者信心指数较前一个月增加2.8个点,较前一年同期增长16.8个点,至107.4个点,创历史新记录;同时,西班牙消费者对西班牙经济预期指数较前一个月增加4.7个点,至119.6个点,为历史最高值。在被问卷调查的受访者中,41%认为未来六个月西班牙经济会好转,28.6%认为无变化;而40.8%表示目前收入刚好应付开支,34%表示每月可以略有积蓄。
 
根据西班牙旅游组织统计,2015年中国籍游客在西班牙的购物数量和价值较2014年都增长50%,每位中国游客在西班牙购物平均消费1000欧元,相当于英国游客一个星期的消费额。中国游客在西班牙最喜欢购买鞋和包等配饰,以及珠宝。西班牙商品货真价实,退税比例优于巴黎和伦敦。西班牙商业组织呼吁政府简化来西班牙的签证手续,并开通更多国际航线,方便中国游客赴西班牙购物旅游。
 
在最近发布的欧洲经济报告,西班牙欧委会在报告中调高了对西班牙经济的预期,报告中预计2016年经济相比2015年将有2.7%的增长,这不仅高于欧元区1.6%和1.8% 的增长预期,且增速也快于法国德国、英国等几大欧洲重要经济体。此外,西班牙房地产开发商行业协会APCE最近公布的数据显示,西班牙新房“存量”从2009年历史最高值的65万套,连续五年逐年下降,至2015年降至约46万套,明年将减少近一半至35万套,预计2019年降至23.8万套。房源的持续下降与房价将形成反比,2016西班牙房价上涨势不可挡,欲购从速!
 
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